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台灣老屋改造不走寻常路

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發表於 2022-3-3 16:59:01 | 只看該作者 回帖獎勵 |倒序瀏覽 |閱讀模式
范特喜公司革新老屋進程保存不少旧有元素,以守护老屋的“岁月感”。

(范特喜供圖)

倉儲架,本年台南大地動後,台灣政府计划施行全台老屋康健状态查抄。台灣屋龄30年以上的老屋约有370万户,“推倒重来”以求复活不大实際,而介入都會更新规划周期又较长。一些台灣設計师自動脱手,對老屋举行创意维修整建,以较低的本錢,使之面目一新。

荒疏老街變身文创糊口圈

往日荒疏的老街區,經由過程設計师的高手革新,也能摇身一酿成為文化创意糊口圈。台中市西區美村路117巷5年多前因很多老屋闲置倾圮而沦為治安死角,飞車掳掠時有產生。在台灣范特喜微创文化公司的打造下,老旧空房變身高雅手事情坊、事情室,成為台中新亮點。

范特喜開辦人钟翘楚但愿經由過程“活化”老旧修建,谋划糊口创意聚落。今朝该公司在台中美村路、中兴街區的4個据點,共改建27間老屋,并引入50家文创店肆。

美村路117巷是范特喜首個据點,钟翘楚選择从這里起頭,缘由在于一号店屋主恰是他的姐姐,他曾想将屋子装修睦出租,但過了半年仍少人問津。直到将屋子改為小店面與事情室,在雅虎拍卖網上不到一個月就全数租出。

范特喜公司陸续在117巷承租,并打造6間老屋。钟翘楚说,“革新量在20%—30%才能保存街區本来的糊口样貌。”為融入小區,钟翘楚對街坊住民做糊口問卷查询拜访,世人广泛反應路灯照明不足,且有治安疑虑。他便将墙面照明调转角度以照亮路面,并加装监督器,将世人避之不及的巷弄酿成文创糊口圈。

在台灣作家刘克襄看来,老屋革新供给了都會更新的思绪,而都會更新應有分歧的模式。每一個处所的修建师設法纷歧样,會做出分歧特點的空間。要斟酌若何谋划如许的空間,不要酿成台灣的老街征象,即做的事變、卖的工具都同样。如斯看来,“范特喜與毛孔清潔敷泥膜,進驻業者之間的對话是值得注重的。”

老屋革新要斟酌住户需求

比年来台灣政府鼓動勉励老屋拉皮(以水泥、瓷砖或大理石等修建质料革新衡宇老旧外觀)、外加電梯。台灣新锐修建师吴声治療腰椎間盤突出,明说,台北30年以上的老屋子,多半是四五层楼的水泥公寓。不少人感觉很丑,却没有太多方法处置。

吴声明至今共經手5個老屋复活的案子,他認為設計的工具不是屋子,而是住在内里的人。修建师要斟酌住户的利用需求,连系科技的气力,供给平安、永续、恬静的居处。

“老屋不是死了,只是病了。”吴声明说,不管都會更新或是整建,都是要讓都會继续活下去。經由過程革新,不但快、有效力、保存巷弄纹理,還可以讓住民建立管委會监視本身的屋子。

在吴声明看来,老屋整建须具有几個前提,一是邻人可以相互沟通;二是拉皮讓屋子變标致;三是加電梯。但老屋革新的焦點是布局补强,讓屋台灣外送茶,子變得更康健,而變标致只是附加值。别的,如泡腳藥包,今節能环保备受推重,要讓改建後的屋子晋升機能。

關于老屋革新的将来成长,吴声明有斗胆的假想。他说,处置连栋老公寓革新時會做垂直、程度布局的钢構补强,電梯是外加的垂直勾當空間。這讓他想到也能够打掉阳台後加做程度挪動的轨道,在垂直與程度的轨道上,按照住户需求计划成分歧主题的大众空間,如阅览室、烧烤空間,住户可經由過程利用软件预约利用。“以今朝的技能,這些都是可以实現的。”
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